URBANISMO

El Área de Urbanismo compuesto por un equipo interdisciplinar integrados por Abogados, Arquitectos y Arquitectos Técnicos, asesora en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a empresas privadas.

El Área de Urbanismo asesora, entre otros.

· Elaboración y tramitación de instrumentos de ordenación urbanística y territorial:

• Ordenación territorial: planes de ordenación territorial y proyectos de interés regional.
• Planeamiento general: planes generales y planes de sectorización.
• Planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes especiales y estudios de detalle.

· Elaboración y tramitación de instrumentos de gestión urbanística:

• Proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación, etc.).
• Expropiación forzosa (tasación conjunta o individual).

· Convenios urbanísticos: negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión.

· Juntas de compensación y entidades de conservación: constitución de entidades urbanísticas colaboradoras y asesoramiento.

· Agente urbanizador: redacción y tramitación de programas de actuación integrada o urbanizadora.

· Tramitación de autorizaciones y licencias urbanísticas:

• Asesoramiento en la tramitación de autorizaciones y permisos específicos (autorizaciones en suelo rústico, licencias comerciales, autorizaciones turísticas, etc.).
• Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas municipales (licencias de obras, actividad, ocupación o funcionamiento).

· Implantación de proyectos inmobiliarios (due diligence urbanística):

• Análisis urbanístico de los suelos afectados.
• Control y seguimiento de los procesos administrativos de transformación urbanística.
• Verificación de las autorizaciones y licencias exigibles.
• Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación sectorial aplicable.
• Verificación de la existencia de procedimientos de restablecimiento de la legalidad o sancionadores.

· Precontencioso y contencioso:

• Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones.
• Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relacionados con la aprobación de instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, y relativos a la denegación de licencias o a la imposición de sanciones.

· Elaboración de textos normativos y dictámenes jurídicos.

PROCESAL Y ARBITRAJE

El Área de Procesal de ROSPOSTIGO ASOCIADOS presta asesoramiento ante situaciones de conflicto de naturaleza civil y mercantil. Según el tipo de asunto, el trabajo se organiza creando equipos multidisciplinares, siempre dependiendo de la materia de que se trate. A modo ilustrativo, prestamos asesoramiento en las siguientes áreas:

Acciones de responsabilidad

• Responsabilidad contractual y extracontractual.

• Responsabilidad por producto.

• Responsabilidad profesional.

Conflictos societarios

• Conflictos entre accionistas.

• Ejecución de pactos parasociales.

• Acciones de responsabilidad contra administradores.

• Impugnación de acuerdos sociales y decisiones del Consejo de Administración.

Contratos civiles y mercantiles

• Arrendamientos urbanos y propiedad horizontal.

• Condiciones generales de la contratación.

• Contratos de agencia, distribución, concesión y franquicias.

• Procedimientos de resolución y rescisión contractual.

• Procedimientos sobre validez, interpretación y ejecución de contratos civiles y mercantiles.

• Propiedad, posesión, transmisión y administración de bienes inmuebles.

• Reclamaciones de cantidad.

Procesos de ejecución

• Ejecución en España de resoluciones judiciales y arbitrales extranjeras.

• Garantías personales y reales.

• Letras de cambio, cheques y pagarés.

• Títulos judiciales.

• Procedimientos monitorio y cambiario.

Procesos en materia de derechos fundamentales y Derecho sucesorio

• Infracción de los derechos al honor, intimidad y la propia imagen.

• Determinación e integración del caudal hereditario, impugnación de disposiciones testamentarias y partición de herencia.

Acciones colectivas

PENAL

ROSPOSTIGO ASOCIADOS dispone de un equipo de abogados penalistas, especializados en el asesoramiento y la defensa legal. Los miembros del área, cuentan con una amplia experiencia en la defensa de particulares, como de empresa y de sus directivos ante los tribunales del orden penal.

Los ámbitos en los que prestamos asesoramiento son los siguientes:

• Defensa legal ante los tribunales.

• Defensa legal ante investigaciones desarrolladas por el Ministerio Fiscal.

• Investigaciones oficiales

MERCANTIL

ROSPOSTIGO ASOCADOS nace como un despacho especializado en Derecho mercantil y Derecho Laboral, por lo que desde un principio ha asesorado de manera integral en todas las áreas propias de la práctica mercantil: fusiones y adquisiciones, Derecho financiero, contratación mercantil, Derecho marítimo, societario y seguros.

LABORAL

Nuestros especialistas en Derecho del trabajo y de la Seguridad Social, entre los que se encuentra la profesora de Derecho del Trabajo de la Universidad de Málaga, Elena Ros Postigo, asesoran en toda clase de asuntos relativos a esta área de práctica: participan habitualmente en la negociación, redacción y extinción de contratos de trabajo; poseen una amplia experiencia en negociación colectiva y en procesos de reestructuración de empresas (suspensiones de contratos, despidos colectivos, modificación de condiciones de trabajo, expedientes concursales, etc.); intervienen en procedimientos judiciales ante los Juzgados de lo Social, Salas de lo Social de Tribunales Superiores de Justicia.

Su asesoramiento incluye:

Contratación laboral

• Contratos de trabajo en general y contratación de altos directivos.

• Pactos de exclusividad, no competencia y confidencialidad.

• Extranjería.

Asesoría en Recursos Humanos

• Sistemas retributivos y planes de opciones sobre acciones.

• Planes de pensiones y previsión social complementaria.

• Manuales sobre políticas y protocolos de conducta.

• Prevención de riesgos laborales.

Negociación colectiva y relaciones laborales

• Pactos y acuerdos de ámbito colectivo.

• Convenios colectivos.

• Huelga.

• Cierre patronal.

Despidos y reestructuraciones

• Despidos individuales.

• Expedientes de regulación de empleo de suspensión o extinción de contratos.

• Expedientes concursales.

• Modificación colectiva de condiciones de trabajo.

• Traslados colectivos.

Arbitraje y litigios en el orden jurisdiccional social

• Arbitraje y solución extrajudicial de conflictos.

• Procedimientos individuales de todo tipo.

• Procedimientos de conflicto colectivo e impugnación de convenios.

• Recursos de suplicación y de casación.

• Recursos de amparo.

Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos

• Asistencia ante la Inspección de Trabajo.

• Defensa en procedimientos sancionadores.

• Accidentes de trabajo.

• Liquidación de deudas de la Seguridad Social.

• Recursos contencioso-administrativos.

INMOBILIARIO

El Área de Derecho Inmobiliario de ROSPOSTIGO ASOCIADOS, cubre todas las materias relacionadas con la construcción, promoción, financiación e inversión inmobiliaria de edificios residenciales, oficinas, parques empresariales, tales como;

Promoción, inversión y financiación de proyectos inmobiliarios

• Diseño de las estructuras jurídicas y fiscales en la compra, venta, inversión y gestión de proyectos inmobiliarios.

• Asesoramiento a promotores inmobiliarios durante todo el proceso de promoción y construcción, preparación y negociación de contratos de venta, de arrendamiento y de gestión hotelera, y en proceso de compra de proyectos inmobiliarios:

◦ Compraventa de terrenos.

◦ Contratos de compraventa del proyecto inmobiliario.

◦ Asesoramiento en cuestiones legales de naturaleza urbanística y medioambiental.

◦ Contratos de construcción, arquitectura y gestión de proyectos.

◦ Responsabilidad de los agentes de la edificación.

◦ Financiación.

◦ Propiedad, arrendamiento y gestión de activos.

• Ventas de promociones de proyectos inmobiliarios a inversores institucionales o privados, fondos inmobiliarios o usuarios finales.

• Contratos para la financiación de promoción y compraventa de proyectos inmobiliarios.

• Seguimiento, refinanciación, reestructuración y ejecución de garantías.

DERECHO SOCIETARIO

ROSPOSTIGO ASOCIADOS cuenta con un equipo de asesoramiento en materia de Derecho societario. Se presta asesoramiento en los siguientes ámbitos:

• Constitución de sociedades.

• Reformas estatutarias.

• Secretarías de Consejo.

• Juntas generales.

• Reestructuraciones societarias.

• Deberes y responsabilidad de administradores.

• Acuerdos entre socios.

• Aumentos y reducciones de capital.

• Emisiones de deuda.

DERECHO PÚBLICO

El Área de Derecho Público de ROSPOSTIGO ASOCIADOS presta servicios de asesoramiento consultivo y contencioso, tanto a clientes privados como a entidades del sector público, en las diferentes materias de Derecho administrativo, entre las que destacan las siguientes:

• Contratación pública:

◦ Asesoramiento al sector público en la preparación y adjudicación de contratos.

◦ Asesoramiento a clientes privados en procedimientos de contratación y en la ejecución de contratos públicos.

• Contencioso-administrativo, Asesoramiento en materia de Derecho público en sectores regulados. Infracciones y sanciones administrativas.

• Bienes de dominio públicos, tales como aguas, minas, costas y puertos, bienes patrimoniales de las Administraciones públicas.

• Expropiaciones.

• Ayudas y subvenciones.

• Responsabilidad patrimonial de las Administraciones públicas.

• Estudios preliminares y anteproyectos normativos en materias de Derecho público.

FARMACÉUTICO

El área de Derecho Farmacéutico de ROSPOSTIGO ASOCIADOS ha sido creada ante la elevada demanda y procedimientos de Derecho Concursal que en el sector Farmacéutico se tramitan en este despacho, desde el año 2004, lo que nos permite conocer en profundidad la legislación específica aplicable a los sectores farmacéutico y sanitario,

ROSPOSTIGO ASOCIADOS ofrece un servicio de alta calidad, rápido y con experiencia en el Área de Derecho Farmacéutico, que es particularmente recomendada por su profundo conocimiento del sector y su trabajo en materia de reestructuración de los modelos de comercialización de medicamentos y productos sanitarios, defensa de los intereses de sus clientes en cuestiones relacionadas con financiación y precios, y asesoramiento en alianzas estratégicas en el sector.

FAMILIA Y SUCESIONES

El Derecho de Familia es sin duda la disciplina jurídica que afecta a un mayor número de personas, toda vez que ha de aplicarse cuando se contrae matrimonio, se tiene descendencia y se quiere hacer testamento, es lo que conocemos como derecho preventivo.

Igualmente, el Derecho de Familia actúa como derecho reparador, tratando de dar solución a los problemas derivados de las rupturas de pareja como podrían ser las nulidades de matrimonio, las separaciones y divorcios, o las relaciones paterno-filiales. 

También el Derecho de Familia sirve como herramienta para afrontar las variaciones sustanciales de circunstancias que puede dar lugar a los procedimientos de modificación de medidas, la falta de cumplimiento de las resolución judiciales que da lugar a procedimiento de ejecuciones, la disolución de comunidades de bienes como la liquidaciones de sociedades de gananciales o extinción de patrimonios comunes. 

Así mismo, cuando fallece un familiar, son numerosos los trámites a realizar, siendo esencial la forma en la que se acepta la herencia, porque dependiendo de la forma elegida, el sucesor deberá responder con su propio patrimonio presente y futuro para hacer frente a las obligaciones que tuviera el causante, o únicamente responder con los bienes heredados. Como también existe la posibilidad de repudiar la herencia.

Tanto sin necesita ayuda de forma preventiva o reparadora tanto en el derecho de familia como en el derecho de sucesiones, nuestro despacho profesional cuenta con abogados especializados en la tramitación de estos asuntos. 

CONCURSAL

ROSPOSTIGO ASOCIADOS dispone de gran experiencia en el asesoramiento a las partes que pueden verse afectadas por la eventual situación de crisis económica de una sociedad. Es de especial mención la labor que se lleva en el despacho como ADMINISTRADORES CONCURSALES, cuyo nombramiento recae por lo Juzgados de lo Mercantil de las diversas provincias que componen nuestra CCAA.

Asimismo, prestamos asesoramiento en procedimientos de reestructuración de grupo, refinanciaciones de deuda, defensa de los derechos de acreedores, asesoramiento sobre responsabilidad de consejeros e inversiones en activos y pasivos concursales.

Los sectores en los que estamos especializados abarca los principales sectores de la economía, lo que permite afrontar cualquier situación de crisis empresarial con un conocimiento profundo de las cuestiones de negocio.

Procedimientos concursales

• Asesoramiento en la fase preconcursal.

• Responsabilidad de administradores.

• Preparación del convenio con acreedores.

• Asesoramiento a la administración concursal.

• Expedientes de regulación de empleo.

• Asesoramiento en la fase de liquidación.

• Reconocimiento y ejecución de resoluciones judiciales dictadas en procesos concursales extranjeros.

• Estructuración de inversiones en activos y pasivos concursales.

Protección de créditos

• Impugnación y reconocimiento de créditos.

• Defensa de los derechos de los acreedores.

• Ejecución de garantías.

• Reconocimiento y ejecución de créditos y garantías extranjeras en procedimientos concursales españoles.

BANCARIO, RECLAMACIÓN CLÁUSULAS ABUSIVAS

En ocasiones las hipotecas esconden cláusulas abusivas que, en un determinado momento, el banco reclama, dejando al cliente indefenso y en una situación compleja ante la que no suele saber actuar. En estos casos es imprescindible contar con un abogado especialista en reclamaciones bancarias que conozca estas cláusulas, su funcionamiento, la legislación sobre la materia y los derechos que tienes para defenderte de su aplicación.

Las cláusulas abusivas más comunes que contienen los prestamos hipotecarios son las de comisión por gastos de devolución, comisiones por impago de deudas, cláusulas de vencimiento anticipado, cobro de comisiones no pactadas e informadas, comisiones de gastos y la famosa cláusula suelo. En cualquier caso, estudiaremos su hipoteca de forma personalizada para determinar las cláusulas abusivas que le han afectado. 

Si usted ha sido afectado por alguna cláusula abusiva, tendremos que solicitar al juzgado que declare nula dicha cláusula, y reclamar al banco las cantidades abonados por la aplicación de esa cláusula, con los intereses correspondientes, además de eliminarla de la hipoteca para siempre. Estas dos acciones, la solicitud de nulidad de la cláusula y solicitud de cantidades abonadas indebidamente, se realizan en un único procedimiento. 

En nuestro despacho contamos con abogados especialistas en reclamar cláusulas abusivas de hipotecas. Si tiene sospecha de que ha sido afectado por alguna cláusula abusiva, no dude en enviarnos su escritura de préstamo hipotecario y estudiaremos la misma sin ningún coste ni compromiso. 

RECLAMACIÓN COMPAÑÍA AÉREA: CANCELACIÓN, RETRASO DE VUELO Y PÉRDIDA DE EQUIPAJE

Si ha sufrido una cancelación o retraso en su vuelo tiene derecho a una indemnización, además la compañía tiene obligación de reembolsarle los gastos que le haya ocasionado la cancelación o retraso de su vuelo, así como de proporcionarle un vuelo o transporte alternativo y sufragar todos los gastos hasta la llegada del destino contratado. 

Los derechos de los pasajeros están recogidos, entre otros, en el Reglamento 261/2004 de regulación de las indemnizaciones y prestaciones a cargo de la compañía aérea de la Unión Europea así como en el Convenio de Montreal para transportes fuera de la Unión Europea.

La indemnización que le corresponde variará en función del retraso que se haya producido o la antelación con la que le hayan comunicado la cancelación de su vuelo, de los kilómetros del trayecto y si se trata de vuelos comunitarios o extracomunitarios. 

Si te has visto afectado por una huelga, retraso, cancelación o te han denegado el embarque por overbooking, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro despacho cuenta con abogados especialistas en la materia, teniendo un 100% de éxito en los casos defendidos.

SEGUNDA OPORTUNIDAD

La Ley de Segunda Oportunidad es un instrumento legal que fue aprobado en 2015 y que recientemente ha sido modificado por el Texto Refundido de la Ley Concursal. Permite a una persona insolvente cancelar sus deudas y tener una vida sin cargas económicas. En RosPostigo Asociados somos expertos en este tipo de procedimiento, habiendo obtenido la exoneración del pasivo insatisfecho en numerosos procedimientos.

La finalidad de esta ley es permitir la condonación plena de las deudas de un deudor insolvente. En otras palabras, facilitar una segunda oportunidad a una persona física a pesar de haber tenido un fracaso económico empresarial o personal. De esta manera, tiene la oportunidad de volver a una vida normal e incluso puede animarse a emprender nuevas iniciativas sin tener que arrastrar de por vida una serie de deudas que nunca podrá hacer efectivas.

Si estás pasando por un momento difícil y no puedes hacer frente a tus deudas, acógete a la Ley de Segunda Oportunidad, no dudes en llamarnos, estudiaremos su caso y le ofreceremos las posibilidades de las que dispone.

Puede acogerse a esta Ley de Segunda Oportunidad cualquier autónomo o particular que no pueda hacer frente a las deudas contraídas a causa de su actividad empresarial o de la asunción de préstamos personales de diversa índole. En definitiva, cualquier persona sobre endeudada.